1. Ärendet registreras
När du har lämnat in din ansökan så startar och registrerar byggavdelningen ditt ärende.
2. Ärendet hanteras
En första granskning görs av handläggare, administratör och stadsarkitekt. Ärendet granskas och vi kontrollerar att ärendet är komplett.
3. Du får återkoppling
Efter första granskningen får du en bekräftelse om att vi mottagit ditt ärende, samt information om vad vi kommit fram till under den första granskningen. Om du behöver komplettera din ansökan så kommer det framgå i bekräftelsen. I det här skedet får du även veta vem som kommer handlägga ditt ärende.
4. Handläggaren kontrollerar
Nu tar handläggaren över ärendet och går igenom alla kompletterande handlingar som eventuellt kommit in och kontrollerar att dessa är godkända. I vissa fall kan ytterligare handlingar behövas och då tar handläggaren kontakt med dig direkt. När ansökan är komplett skickas även granhöranden ut i de fall det krävs. I det här skedet kommer vi också göra ett platsbesök.
5. Beslut
Handläggaren gör en tjänsteskrivelse till nämnden som sedan fattar ett beslut om strandskyddsdispens.
Om du har ansökt om bygglov så beslutas detta samtidigt.
Ärendet expedieras och beslutet skickas ut till dig inom en till två veckor. Beslutet skickas även till Länsstyrelsen, som under tre veckors tid har rätt att överklaga. Du får inte börja göra några åtgärder under den här tiden.
6. Ditt bygglov ska publiceras och du får ett startbesked
När ditt bygglov har beviljats så kommer det publiceras i post- och inrikestidningar. Du får börja bygga först efter 4 veckor från och med publiceringsdatumet, förutsatt att du har fått startbesked. Det betyder alltså att du inte får börja med ditt bygge även om du har ett startbesked, eftersom beslutet vinner laga kraft först efter fyra veckor från publiceringen. Under dessa fyra veckor kan ditt bygglov överklagas.
För att få börja bygga krävs ett startbesked. Det får du först efter det tekniska samrådet. Fler handlingar kommer krävas in och du kallas till ett byggmöte (tekniskt samråd) tillsammans med handläggaren, kontrollansvarig och övriga berörda parter. Mötet för tekniskt samråd går igenom byggets tekniska delar. Det tekniska samrådet genererar ett protokoll. Protokollet, de inkrävda handlingarna samt kontrollplanen, ligger till grund för ett skriftligt startbeskedsbeslut.
7. Arbetsplatsbesök
Vid större byggnationer kommer byggavdelningen och kontrollansvarig att besöka bygget. Hur många gånger detta sker beror på vad som beslutats i det tekniska samrådet.
8. Slutbesked krävs innan användning
När bygget är klart får du inte börja använda byggnationen innan du har fått ett slutbesked.
Du eller kontrollansvarige ska kontakta handläggaren och boka ett slutsamråd. Vid slutsamrådet går ni tillsammans igenom att byggnationen har utförts enligt bygglovet. Slutsamrådet leder till ett slutsamrådsprotokoll. Slutsamrådet, slutsamrådsprotokollet, kontrollplanen och alla handlingar/intyg som krävts vid det tekniska samrådet granskas. Om allt är godkänt kan handläggaren besluta om ett slutbesked.
Handläggaren kan göra bedömningen att slutbesked inte kan ges. Då är det så stora brister i bygget att slutbesked inte kan beviljas. Vid mindre brister kan handläggaren besluta om ett tillfälligt slutbesked (interimistiskt slutbesked). Handläggaren sätter då upp villkor för vad som behöver göras för att få ett slutgiltigt slutbesked. Det kan till exempel handla om att du får flytta in möbler i vissa delar av byggnaden, men du får inte använda den som bostad. Om du får ett tillfälligt slutbesked så får du en viss tid på dig att åtgärda bristerna.
9. Helt klart efter slutbesked
När du fått slutbesked kan du börja använda byggnationen. Efter slutbeskedet avslutar handläggaren ärendet och bygglovet arkiveras.
