Broängen planprogram
Bakgrund
Samhällsplaneringsavdelningen vid Kristinehamns kommun har upprättat ett förslag till Planprogram för Broängen. Planprogrammet är tillgängligt för samråd under perioden 14 november till 18 december 2024. Planprogrammet syftar till att främja en kommersiell utveckling i Broängen genom att undersöka kommunens och befintliga fastighetsägares viljeinriktning, samt säkerställa etableringsmöjligheter för verksamheter och volymhandel i området.
Ett planprogram med efterföljande detaljplaner i Broängen är en respons på ställningstaganden och rekommendationer i kommunens Översiktsplan (2021) och Handelsutredning från 2019. Broängen är ett av Kristinehamns starkaste handelsområden med ett fördelaktigt läge nära centrum. För att motverka en ostrukturerad utveckling av Kristinehamn har kommunen aktivt valt att engagera sig och tar nu fram ett förslag till vision för ett framtida Broängen.
Syftet med att använda skedet med program är att tydligare kunna formulera en önskad målbild och att kunna arbeta i en bred process med berörda fastighetsägare innan inriktningen är alltför bestämd.
Syfte
Planprogrammet syftar till att främja en kommersiell utveckling i Broängen, genom att undersöka kommunens och befintliga fastighetsägares viljeinriktning, samt säkerställa etableringsmöjligheter för verksamheter och volymhandel i området.
Mål
Planprogrammet har som mål att skapa goda förutsättningar för önskad utveckling av Broängen både på kort och lång sikt. Arbetet förväntas underlätta framtida detaljplanearbete genom att översiktligt sammanställa områdets potential och förutsättningar med hänsyn till lämplig och önskad användning av området. Planprogrammet bidrar till att handelsutvecklingen i Broängen sker strukturerat och med rätt innehåll, vilket är en grund för det fortsatta utvecklingsarbetet inom kommunen.
Vad händer nu?
Från den 14 november fram till och med den 18 december 2024 sker samråd kring förslaget till planprogram för Broängen. När kommunen ändrar eller upprättar ett planprogram ska planförslaget samrådas med allmänheten och berörda myndigheter. Under framtagandet av ett planprogram finns således möjlighet för allmänheten att lämna synpunkter på förslaget under samrådstiden. Den 10 december bjuder kommunen in till ett samrådsmöte för presentation av planprogrammets utpekanden och process, samt tid för dialog och frågor. Efter den 18e december sammanställs de inkomna synpunkterna med kommunens ställningstagande. När planförslaget har färdigställts lämnas det för politiskt beslut om godkännande i kommunfullmäktige.
Ett godkänt planprogram har som mål att sedan ge upphov till flera utvecklingsprocesser. Vissa åtgärder går att genomföra direkt med bygglov, medan andra kan behöva ny detaljplan.
Läs mer i Meddelande om samråd
Frågor och svar
Ett planprogram syftar till att översiktligt utreda ett områdes förutsättningar och visioner avseende framtida mark- och vattenanvändning, men är inte juridiskt bindande. Planprogrammet formulerar mål och övergripande förutsättningar för en idé inom ett planområde och kan landa i flera visioner för en plats.
För att agera proaktivt och motverka en ostrukturerad utveckling av Kristinehamn, har kommunen aktivt valt att engagera sig och arbetar tillsammans med berörda parter för ett område. Syftet är att driva på en förändring, exempelvis med förslag till ny markanvändning. Det handlar om att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov.
Planprogrammet ska bidra till att handelsutvecklingen i Broängen sker strukturerat och med rätt innehåll. Broängen är Kristinehamns starkaste handelsområde med ett fördelaktigt läge nära centrum. Arbetet i Broängen syftar till att frigöra mark för handel i ett fördelaktigt läge sett till trafik, skyltläge och avstånd till centrum.
Syftet med planprogrammet i Broängen är att formulera en önskad målbild och arbeta i en bred process med berörda fastighetsägare. Kommunen äger få fastigheter i området och har därmed knappt någon egen mark att upplåta för kommande planintentioner, vilket gör kommunikationen med de privata fastighetsägarna desto mer viktig.
Är du som fastighetsägare intresserad av att bidra till en utveckling av Broängen kan du kontakta:
Projektledare för planprogrammet:
Thea Falkeling
0550 885 33
thea.falkeling@kristinehamn.se
Kommunens näringslivsbolag:
Madelen Richardsson
0550 858 66
madelen.richardsson@narsam.se