Ändrade byggföreskrifter underlättar för fler sätt att bygga på
Från och med sommaren 2025 började de nya byggföreskrifterna från Boverket gälla i hela Sverige. Det är nu tydligare vilka krav byggnader behöver uppfylla för anses vara säkra, hållbara och fungera bra för de som ska bo eller arbeta i dem.
Byggföreskrifterna baseras på plan- och bygglagen (PBL) samt plan- och byggförordningen (PBF). Tidigare bestod föreskrifterna av regler och allmänna råd, men nu har råden tagits bort eftersom många uppfattade även dem som bindande regler. Nu är det tydligare att den som bygger har frihet att uppfylla kraven på olika sätt. Föreskrifterna beskriver vilka krav en byggnad ska uppfylla, inte hur kravet uppfylls.
Öppnar upp för fler sätt att bygga
De nya byggföreskrifterna ger den som bygger större frihet att välja egna lösningar, till exempel genom att använda nya material eller nyutvecklad smart teknik. Målen är tydligare och fokus ligger på att byggnaderna ska vara säkra, miljövänliga och hålla länge.
– Även tidigare kunde man visa att ett bygge uppfyllde föreskrifterna på andra sätt än enligt råden i föreskrifterna, men det var otydligt i praktiken. Tanken är nu att föreskriften ska ge mer frihet för den som bygger, samtidigt som det blir lättare att förstå vad som egentligen är viktigast, att byggnader är trygga, energismarta och bra att leva i, säger Henrik Bergin, byggnadsinspektör på Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen.
Nya sätt att stötta de som bygger eller renoverar
För kommunen innebär de nya föreskrifterna en omställning när de gamla, mer detaljerade råden försvinner.
– Vi behöver hitta nya sätt att arbeta på, så att vi kan fortsätta ge bra hjälp och göra säkra bedömningar om byggnader uppfyller kraven. För invånarna kan det kännas lite osäkert i början – vad är egentligen ”okej” och inte? Det kan därför vara bra att ta kontakt med kommunen eller andra sakkunniga för att få stöd och vägledning i byggprocessen, säger Henrik Bergin.
Hur påverkar det dig som ska bygga eller renovera något nu?
Om du planerar att bygga ett hus, en tillbyggnad eller kanske renovera så gäller de nya reglerna från sommaren 2025. Under ett år får du välja om du vill följa de gamla eller de nya reglerna, men du får inte blanda från de gamla och de nya. Efter sommaren 2026 gäller bara de nya. Det betyder att du kan behöva visa på nya sätt att ditt bygge blir säkert och hållbart – inte bara följa gamla mått och tabeller.
Boka en rådgivning med en handläggare på Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen. Du hittar kontaktuppgifter i Bygglovsguiden.
Kommande ändringar
Den 1 december förväntas ännu en omställning komma, när plan och bygglagen (PBL) ändras för att förenkla byggprocessen. Kommunen berättar mer om det när det närmar sig, och när fler detaljer om nya PBL är kända.