Grannemedgivande vid bygglovsbefriad åtgärd
När du vill göra en bygglovsbefriad åtgärd kan du behöva grannens skriftliga medgivande. Det är alltid du som bygger som ansvarar för att det finns.
Om åtgärden placeras närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter behöver du grannens medgivande.
Alla ägare till fastigheter som ligger närmare än 4,5 meter ska skriva under.
Grannar kan vara privatpersoner, företag, föreningar eller kommunen (till exempel fastighetsägare till skola eller park). Vid åtgärder nära allmän platsmark krävs medgivande från kommunen.
Medgivandet ska:
- vara vara skriftligt
- tydligt visa var åtgärden placeras och hur den ser ut (t.ex. situationsplan och ritningar)
- ange vilken fastighet som medgivandet gäller
Ja. Om grannar inte vill att åtgärden placeras närmare än 4,5 meter kan de neka. Då måste du ansöka om bygglov.
Grannemedgivande: ansvar hos dig som bygger, gäller bygglovsbefriad åtgärd.
Grannehörande: byggnadsnämnden informerar grannar om en bygglovsansökan och tar in synpunkter.
Andra tillstånd
Vissa åtgärder kan kräva andra tillstånd, till exempel strandskyddsdispens eller tillstånd från väghållaren. Även åtgärder som inte kräver bygglov måste följa reglerna i plan- och bygglagstiftningen och får inte orsaka betydande olägenheter för grannar. Plan- och bygglagstiftningen ställer även krav på bygglovsbefriade åtgärder, och jordabalken 3 kap. handlar om hänsyn mellan grannar.
Kontaktuppgifter
stadsbyggnad@kristinehamn.se
Telefontid mån 09-12 och 13-15, ons 09-12, tors 13-15