Planprogram för Kvarndammen
Kvarndammen är en uppskattad plats för både natur och kultur. Här promenerar, motionerar och umgås Kristinehamnsbor. Men framtiden för området har länge varit oklar.
För att skapa tydlighet har kommunen tagit fram ett planprogram. Programmet visar hur Kvarndammen kan utvecklas framöver med bättre möjligheter för rekreation, ett starkare skydd av kulturvärden och plats för nya verksamheter och bostäder.
Samråd - din möjlighet att ha synpunkter
Samrådet är 15 september till 21 november. Under samrådet får alla möjlighet att lämna synpunkter innan förslaget går vidare. Mejla dina synpunkter till kommunen@kristinehamn.se. Använd rubriken ”Samrådsyttrande Kvarndammen” i mejlet.
Planförslaget finns att läsa på den här sidan och som utskrift på biblioteket. Vi håller också ett samrådsmöte där förslaget presenteras. Om du vill delta behöver du föranmäla dig på länken nedan.
Anmäl dig till samrådsmöte (Forms)
Förslag för Kvarndammens framtid
Planprogrammet innehåller flera idéer om hur Kvarndammen kan utvecklas steg för steg. Förslaget bygger på att både natur- och kulturvärden bevaras och att området samtidigt får nya funktioner för rekreation, service och boende. Här är de fem etapperna
- Parkupprustning och stråk
Området runt dammen rustas upp. Gång- och motionsstråk förbättras, nya gång- och cykelvägar tillkommer och tillgängligheten till naturen ökar. - Servicekluster vid Kvarnbyn
Vid Bartilsbrovägen utvecklas ett servicekluster med möjlighet för restaurang, serviceanläggningar och mindre verksamheter. - Utvecklad camping
Campingområdet får bättre möjligheter för husvagnar, husbilar och besökare, vilket stärker området som besöksmål. - Nya verksamheter öster om Söderled
Längs Söderled prövas mark för nya verksamheter, till exempel snabbmatsrestauranger och handel. - Bostäder vid Herrekvarn
Vid Herrekvarn kan nya bostäder tillkomma, i form av punkthus i ett naturnära läge.
Samrådshandling för planprogrammet för Kvarndammen
Kulturhistorisk studie för planprogrammet för Kvarndammen
Frågor och svar
Ett planprogram är kommunens sätt att skapa en gemensam bild av hur ett område kan utvecklas i framtiden. Programmet samlar kunskap, mål och idéer och fungerar som en vägledning inför kommande detaljplaner.
Planprogrammet är inte juridiskt bindande, men det är en del av plan- och bygglagen (PBL). Lagen säger att kommunen får ta fram ett program för att underlätta planarbetet och göra inriktningen tydligare inför nästa steg.
I planprogrammet kan kommunen beskriva viktiga frågor att ta hänsyn till, till exempel hur natur och kulturmiljö ska bevaras, var nya bostäder eller verksamheter kan byggas och hur rekreationsområden kan utvecklas.
Läs mer på Planprogram.
En etapp är ett steg i utvecklingen av området. I stället för att genomföra alla förändringar på en gång delas arbetet upp i mindre delar. Varje etapp kan genomföras för sig, men tillsammans bildar de en helhet.
I planprogrammet för Kvarndammen är etapperna olika områden eller teman, till exempel upprustning av parken, utveckling av campingen och nya bostäder. På så sätt kan utvecklingen ske i takt med behov, resurser och beslut.
En strukturplan är en översiktlig karta som visar hur ett område kan utvecklas på lång sikt. Den pekar ut de stora dragen, som var det kan bli bostäder, verksamheter, vägar, grönområden och platser för rekreation.
Illustrationsplanen visar bara en av flera möjliga bilder av hur området kan se ut i framtiden. Den är inte vägledande. Den används för att förklara idéerna i planprogrammet.
Framtiden för Kvarndammen har länge varit oklar. Med planprogrammet vill kommunen skapa en gemensam riktning för hur området kan utvecklas.
Planprogrammet påverkar inte din vardag direkt. Det är en inriktning för framtiden. Om detaljplaner tas fram senare får du möjlighet att lämna synpunkter igen
Planprogrammet är ett första steg. Förändringar kan ske successivt i etapper. Och de etapperna kommer arbetas med då politiken vill.
Under samrådstiden kan alla lämna synpunkter skriftligt. Dessa vägs in i det fortsatta arbetet. Det går också att delta i samrådsmöten.
Naturvärden ska tas tillvara i utvecklingen. Planprogrammet vill stärka möjligheterna till rekreation samtidigt som viktiga miljöer skyddas. Ett djurstråk vid Lisas höjd vill man skydda och bevara som natur, och dammens vattendjur ska kunna bättre kunna vandra upp och ned i vattendraget.
Området har en rik kulturhistoria. Planprogrammet bygger på en särskild kulturmiljöstudie och utvecklingen ska anpassas för att värna dessa värden. Lämningar från sågen och kvarnen ska tydligare visas, och den gamla utkiksplatsen ska övervägas etableras igen.
Ja. Området runt Kvarndammen ska fortsatt vara tillgängligt för rekreation, motion och naturupplevelser.
Om nya bostäder och verksamheter byggs kan trafiken öka. Det utreds vidare i kommande detaljplaner och lösningar tas fram för att minska störningar.
Förslaget är att nya bostäder kan prövas vid nordväst och norr om husen vid Herrekvarn. Exakta utformningen avgörs senare i detaljplaner.
Vid Bartilsbrovägen planeras för service och restaurang. Öster om Söderled kan det bli handel eller snabbmatsrestauranger.
Arbetet finansieras på olika sätt. Kommunen ansvarar för vissa delar, medan exploatörer och företag kan stå för andra.
Nej, det är inte bestämt. Samrådet är en chans för allmänheten att påverka. Efter samrådet kan förslaget justeras innan politikerna fattar beslut.
Planeringsförutsättningar beskriver nuläget – till exempel naturvärden, kulturmiljö, markförhållanden och hur området används i dag. Programförslaget visar idéer för framtiden och hur området kan utvecklas utifrån de förutsättningar som finns.
Kommunfullmäktige har i översiktsplanen pekat ut Kvarndammen som ett utvecklingsområde. Kommunstyrelsen beslutade 2023 att ta fram ett planprogram för området. Planprogrammet bygger vidare på dessa beslut och samlar nu förslag till inriktning för framtiden
KFUM:s verksamhet finns inom programområdet. Hur KFUM:s lokaler och markanvändning påverkas avgörs inte i planprogrammet utan prövas i kommande detaljplaner och i dialog med föreningen. Deras plats i området kan påverkas av att viss mark kan arrenderas ut till andra intressen.