Samhällsplanering

Den 2 maj 2011 trädde en ny Plan och bygglag i kraft. För mer information besök gärna Boverkets hemsida.

I vårt samhälle är det nödvändigt att påverka utvecklingen genom planering av bebyggelsen och hur marken ska användas. Lämplig mark ska finnas tillgänglig för bostäder och arbetsplatser, utan att det ena intresset prioriteras framför det andra.

Vidare ska sammansättningen av dessa platser skapa en helhet, förutsättningar måste finnas för att skapa ett hållbart samhälle. Det är viktigt att planera och bygga en tät stad som gör det lättare för invånarna att transportera sig mellan bostäder, arbetsplatser, skolor och fritidsaktiviteter.

En avvägning måste göras mellan olika intressen på olika platser. Varje plats är unik och lämpar sig bättre för vissa ändamål än för andra. Kommunikationer, såsom vägar, men även gång- och cykelbanor, närhet till kollektivtrafik, möjligheter för funktionshindrade att ta sig fram, är faktorer som påverkar platsens lämplighet för olika ändamål och ingår som en viktig del i samhällsplaneringen. Likaså måste hänsyn tas till den fysiska miljön på platsen. Finns det störande buller, vibrationer eller annan miljöpåverkan som påverkar områdets lämplighet för exempelvis bostäder eller skolor så måste det beaktas.

För att reglera markanvändningen använder sig kommunen bland annat av en översiktsplan, som omfattar hela kommunen, samt detaljplaner som omfattar mindre, väl avgränsade områden. Översiktsplanen utgör, just som namnet antyder, en översiktlig planering av kommunen och en detaljplan reglerar frågor på detaljnivå för ett enskilt område.