Detaljplaner

En detaljplan reglerar mark- och vattenanvändningen inom ett begränsat område i kommunen. Vanligen reglerar detaljplanen vilka områden som skall utgöra allmän platsmark, till vilket ändamål kvartersmarken får lov att användas, hur stor del av fastigheter som får lov att bebyggas och eventuella restriktioner i byggnaders utformning såsom våningsantal, placering på fastigheten med mera. En detaljplan kan även reglera bebyggelsen på detaljnivå genom att föreskriva specifika byggnadsmaterial, kulörer eller egenskaper.

Det är kommunen som avgör om en detaljplan skall upprättas. En detaljplan upprättas genom ett förfarande som regleras i Plan- och bygglagen, PBL. Nedan följer en kort beskrivning av planprocessen, för ytterligare information se vår illustrerade broschyr  eller läs mer i PBL. (Länkarna öppnas i nytt fönster.)

Arbetet med en detaljplan inleds ofta med utformandet av ett planprogram där utgångspunkter, mål och syfte för detaljplanen anges.

Under planprocessen finns flera tillfällen för medborgarna att lämna synpunkter påverka detaljplanens utformning.